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さいたま市大宮区の新築一戸建て、新築住宅、不動産購入(仲介手数料無料)

《仲介手数料無料》大宮区土手町１丁目192新築一戸建て

1号棟

《仲介手数料無料》大宮区土手町１丁目192新築一戸建て 1号棟

4,599万円

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目192

東武野田線「北大宮」駅徒歩8分

京浜東北線「大宮」駅徒歩12分

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩13分

【居間・リビング】

価格: 4,599万円

間取り: 4LDK

土地面積: 63.25㎡

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目192

交通

東武野田線「北大宮」駅徒歩8分

京浜東北線「大宮」駅徒歩12分

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩13分

建物面積: 108.06㎡

築年月: 2026年1月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料物件になります。
施工会社【オープンハウス・ディベロップメント】

《学区と学校までの距離》
さいたま市立大宮北小学校距離610m
さいたま市立大宮北中学校距離1,480m

担当者のコメント

ゼロさいたま

高崎線(湘南新宿ライン)・宇都宮線(上野東京ライン)・東武アーバンパークラインの線路に囲まれている場所なので防音対策として主要な大きな窓には内窓が付いています。
通り抜けできない道路に面しています。周辺の道路も狭めなので大きな車に乗っている方は現地にて周辺環境をよくご確認ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 108.06㎡(32.68坪)

土地面積(坪数): 63.25㎡(19.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(西私道 3.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月23日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99748802

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-SGM25-10-1511号

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月23日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　網戸付き

《制限事項》
宅地造成工事規制区域北東側隣地より植栽現況(覚書無) 費用負担：自治会費・火災保険費(防火構造) 地中内にて建物杭発見有(地盤面から地下約2mまでの範囲のみ撤去済・それより深い部分の杭は残置したまま引渡・今後建替の際に建築する建物によっては基礎工事、地盤改良工事の際、既存杭位置を考慮する必要有、通常より費用がかかる場合有・地下室を作る場合、杭撤去要(費用は買主負担)) 将来再建築する際は協議の要否を買主にて確認要建物面積：1階車庫面積約8.06平米含

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