《仲介手数料無料》見沼区東大宮１丁目91-14新築一戸建てグラファーレ 2号棟
2月7日 値下げ
3,399万円
東北本線「東大宮」駅徒歩17分
東武野田線「大和田」駅徒歩19分
東北本線「土呂」駅徒歩19分
【居間・リビング】
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- 価格
- 3,399万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 85.02㎡
- 建物面積
- 80.32㎡
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 80.32㎡(24.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 85.02㎡(25.71坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 8.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月19日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99492110
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-25-11148-1号
- 情報更新日
- 2026年02月07日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 取扱会社
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- 株式会社夕景不動産
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
- TEL:048-665-5152
- 埼玉県知事 (4) 第21881号
- 備考
- 《設備詳細》
照明器具 システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 洗面所独立 各室収納スペース シューズクローク 収納
《制限事項》
法22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 景観法
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
ご購入頂いたお客さんから
「わかりやすい」
とご好評頂いております。
【当社HPには住所記載してます♪】
今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。
ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。
グーグルなどで検索すれば近隣の施設や周辺環境なども調べやすいかと思い住所記載しております。
【室内写真多く撮影しております♪】
ゼロさいたまのHPでは多くの物件の室内写真撮影しております。
見やすいように30枚から40枚の室内写真を掲載しております。
【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。
【諸費用の支払い大きく変わります♪】
当社で新築戸建ご購入いただくと諸費用の支払い大きく削減出来ます。
ご購入頂いた多くのお客さんに喜んで頂いております。
【当社の強み♪】
「諸経費削減出来る」
「新築戸建に特化している」
「HPの文章がわかりやすい、面白い、とお客さんからよく言ってもらえる」
「経験値のある宅地建物取引士が対応する」
「丁寧な対応」
「がつがつしてない笑」
などになります。 -
中学校
さいたま市立大砂土中学校
166ｍ（3分）
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幼稚園
福寿幼稚園
518ｍ（7分）
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小学校
さいたま市立大砂土東小学校
571ｍ（8分）
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幼稚園
大和田幼稚園
635ｍ（8分）
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中学校
さいたま市立土呂中学校
924ｍ（12分）
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幼稚園
しらかば幼稚園
1133ｍ（15分）
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保育園
社会福祉法人大宮つぼみ保育園
1643ｍ（21分）
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保育園
かたつむり保育園 土呂
1736ｍ（22分）
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小学校
さいたま市立島小学校
1750ｍ（22分）
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保育園
本郷保育園
1851ｍ（24分）
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小学校
さとえ学園小学校
1930ｍ（25分）
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中学校
さいたま市立植竹中学校
2184ｍ（28分）
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その他
コスモ大宮公園
2490ｍ（32分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立大砂土東小学校 距離550m
さいたま市立大砂土中学校 距離240m
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK（80.32㎡）
ゼロ さいたま
南側の道路が西側に向かって少し下り坂になっています。