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さいたま市南区の新築一戸建て、新築住宅、不動産購入(仲介手数料無料)

《仲介手数料無料》南区大字広ヶ谷戸581(1号棟)新築一戸建てリナージュ

3,699万円

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸581

武蔵野線「東浦和」駅徒歩26分

京浜東北線「南浦和」駅徒歩28分

京浜東北線「浦和」駅徒歩42分

【外観】

《仲介手数料無料》南区大字広ヶ谷戸581(1号棟)新築一戸建てリナージュの間取り

価格: 3,699万円

間取り: 3LDK

土地面積: 104.02㎡

所在地: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸581

交通

武蔵野線「東浦和」駅徒歩26分

京浜東北線「南浦和」駅徒歩28分

京浜東北線「浦和」駅徒歩42分

建物面積: 83.01㎡

築年月: 2025年11月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料物件です。
リナージュ（LIGNAGE)シリーズです。
【アイディホーム㈱施工】

《学区と学校までの距離》
さいたま市立大谷口小学校距離860m
さいたま市立大谷口中学校距離830m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 83.01㎡(25.11坪)

土地面積(坪数): 104.02㎡(31.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(南東公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月14日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 97650265

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建03344号

情報更新日: 2025年11月30日

次回更新予定日: 2025年12月14日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　給湯　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　複層ガラス　ディンプルキー　ルーフバルコニー　人感センサーライト　　省エネ・エコ住宅　　設計住宅性能評価取得　建設住宅性能評価取得予定

《制限事項》
法第22条区域宅地造成等工事規制区域高度地区(15m) 土地面積：路地状部分約30平米含建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条ただし書き適用(有効面積74.07平米)

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スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
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【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
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丁寧な対応を心がけています。
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