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《仲介手数料無料》緑区道祖土４丁目6-24-1新築一戸建てグラファーレ

(6号棟)

《仲介手数料無料》緑区道祖土４丁目6-24-1新築一戸建てグラファーレ (6号棟)

1月10日値下げ

3,799万円

埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目6-24-1

京浜東北線「北浦和」駅徒歩35分

京浜東北線「浦和」駅徒歩37分

京浜東北線「与野」駅徒歩48分

【外観】

価格: 3,799万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.27㎡

所在地: 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目6-24-1

交通

京浜東北線「北浦和」駅徒歩35分

京浜東北線「浦和」駅徒歩37分

京浜東北線「与野」駅徒歩48分

建物面積: 99.56㎡

築年月: 2025年12月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。

《学区と学校までの距離》
さいたま市立道祖土小学校距離470m
さいたま市立木崎中学校距離1,160m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 99.56㎡(30.11坪)

土地面積(坪数): 112.27㎡(33.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 角地(北東公道 4.2m)(北西公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月23日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 98227692

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-09273-1号

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月23日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　パントリー　洗面所独立　Ｗクローゼット　各室収納スペース　シューズクローク

《制限事項》
準防火地域高度地区(15m地区) 宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限景観法農地法ゴミ置場持分：4.49平米×1/7有建ぺい率：角地緩和南東側2.73m水路有

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