NEW
《仲介手数料無料》浦和区大東１丁目31-8新築一戸建てメルディア (No.1)
12月10日 値下げ
4,380万円
京浜東北線「北浦和」駅徒歩22分
京浜東北線「与野」駅徒歩31分
京浜東北線「浦和」駅徒歩39分
【居間・リビング】撮影日 2025年12月2日 11:30 曇り
- 価格
- 4,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 84.49㎡
- 建物面積
- 94.03㎡
- 築年月
- 2025年12月(新築)
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。
メルディア（MELDIA）施工です。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立木崎小学校 距離850m
さいたま市立木崎中学校 距離280m
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 94.03㎡(28.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 84.49㎡(25.55坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- 角地(南 公道 4.0m)(東 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 98992047
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建03349号
- 情報更新日
- 2025年12月10日
- 次回更新予定日
- 2025年12月16日
- 取扱会社
-
- 株式会社夕景不動産
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
- TEL:048-665-5152
- 埼玉県知事 (4) 第21881号
- 備考
- 《設備詳細》
照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 洗面所独立 浴室暖房 浴室乾燥機 各室収納スペース 網戸付き
《制限事項》
準防火地域 文化財保護法 容積率：前面道路幅員制限
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
ご購入頂いたお客さんから
「わかりやすい」
とご好評頂いております。
【当社HPには住所記載してます♪】
今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。
ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。
グーグルなどで検索すれば近隣の施設や周辺環境なども調べやすいかと思い住所記載しております。
【室内写真多く撮影しております♪】
ゼロさいたまのHPでは多くの物件の室内写真撮影しております。
見やすいように30枚から40枚の室内写真を掲載しております。
【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。
【諸費用の支払い大きく変わります♪】
当社で新築戸建ご購入いただくと諸費用の支払い大きく削減出来ます。
ご購入頂いた多くのお客さんに喜んで頂いております。
【当社の強み♪】
「諸経費削減出来る」
「新築戸建に特化している」
「HPの文章がわかりやすい、面白い、とお客さんからよく言ってもらえる」
「経験値のある宅地建物取引士が対応する」
「丁寧な対応」
「がつがつしてない笑」
などになります。
《仲介手数料無料》浦和区大東１丁目31-8新築一戸建てメルディアの他の物件
周辺施設
-
中学校
さいたま市立木崎中学校
436ｍ（6分）
-
保育園
さいたま市立 下木崎保育園
460ｍ（6分）
-
小学校
さいたま市立大東小学校
549ｍ（7分）
-
保育園
お日さまベビー保育室
590ｍ（8分）
-
幼稚園
木の実幼稚園
725ｍ（10分）
-
保育園
なかよし保育室
845ｍ（11分）
-
小学校
さいたま市立木崎小学校
889ｍ（12分）
-
幼稚園
聖フランソア幼稚園
909ｍ（12分）
-
中学校
さいたま市立本太中学校
1181ｍ（15分）
-
幼稚園
ひかり幼稚園
1302ｍ（17分）
-
小学校
さいたま市立道祖土小学校
1429ｍ（18分）
-
その他
元町ハイツ
1600ｍ（20分）
-
中学校
さいたま市立大原中学校
2019ｍ（26分）
-
その他
コスモ与野グレイスフォルム
2260ｍ（29分）
-
その他
フォーサイトパークス
2295ｍ（29分）
-
その他
浦和下木崎団地
3536ｍ（45分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
《仲介手数料無料》浦和区大東１丁目31-8新築一戸建てメルディア
4,380万円
-
4LDK（94.03㎡）
ゼロ さいたま
車の通りも少なく閑静な住宅街です。
まいばすけっと：徒歩６分
セブンイレブン：徒歩７分