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さいたま市桜区の新築一戸建て、新築住宅、不動産購入(仲介手数料無料)

《仲介手数料無料》桜区大字下大久保1086-1新築一戸建ていろどりアイタウン

(6号棟)

《仲介手数料無料》桜区大字下大久保1086-1新築一戸建ていろどりアイタウン (6号棟)

3,790万円

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1086-1

埼京線「南与野」駅徒歩50分

埼京線「与野本町」駅徒歩48分

武蔵野線「西浦和」駅徒歩47分

【外観】

《仲介手数料無料》桜区大字下大久保1086-1新築一戸建ていろどりアイタウンの間取り

価格: 3,790万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.00㎡

所在地: 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1086-1

交通

埼京線「南与野」駅徒歩50分

埼京線「与野本町」駅徒歩48分

武蔵野線「西浦和」駅徒歩47分

建物面積: 90.67㎡

築年月: 2025年9月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料です。
㈱アイダ設計施工になります。

《学区と学校までの距離》
さいたま市立大久保東小学校距離1,600m
さいたま市立上大久保中学校距離2,250m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 90.67㎡(27.42坪)

土地面積(坪数): 100.00㎡(30.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月23日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 97799245

管理コード: -

建築確認番号: 第24UDI1W建11119号

情報更新日: 2026年01月09日

次回更新予定日: 2026年01月23日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　フローリング　浄水器　火災警報器（報知機）　和室　洗面所独立　浴室暖房　浴室乾燥機　各室収納スペース　収納　バルコニー　複層ガラス　モニター付インターホン　　BELS/省エネ基準適合認定書あり　フラット３５・S適合証明書

《制限事項》
景観法文化財保護法高度地区(15m) ゴミ置場持分：3平米×1/10有容積率：前面道路幅員制限

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【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
諸経費の支払い大きく変わります。

【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。

丁寧な対応を心がけています。
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