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《仲介手数料無料》上尾市中分１丁目27-6(A号棟)新築一戸建てハートフルタウン

11月26日値下げ

3,690万円

埼玉県上尾市中分１丁目27-6

高崎線「北上尾」駅徒歩31分

高崎線「上尾」駅徒歩40分

高崎線「桶川」駅徒歩45分

【外観】

《仲介手数料無料》上尾市中分１丁目27-6(A号棟)新築一戸建てハートフルタウン

《仲介手数料無料》上尾市中分１丁目27-6(A号棟)新築一戸建てハートフルタウンの間取り

価格: 3,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 151.60㎡

所在地: 埼玉県上尾市中分１丁目27-6

交通

高崎線「北上尾」駅徒歩31分

高崎線「上尾」駅徒歩40分

高崎線「桶川」駅徒歩45分

建物面積: 98.74㎡

築年月: 2025年9月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料物件です。
ハートフルタウン（Heartful Town)シリーズです。
飯田産業施工になります。

《学区と学校までの距離》
上尾市立大石小学校距離520m
上尾市立大石中学校距離1,650m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 98.74㎡(29.86坪)

土地面積(坪数): 151.60㎡(45.85坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月14日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 96250826

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-05777-1号

情報更新日: 2025年11月30日

次回更新予定日: 2025年12月14日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　シャンプードレッサー　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　パントリー　洗面所独立　給湯　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　　設計住宅性能評価取得　前面道路６ｍ以上　建設住宅性能評価取得予定　フラット３５・S適合証明書

《制限事項》
法第22条区域絶対高さ10m 中分下地区地区計画(C地区) 景観法用途地域：一部第2種低層住居専用地域(建50％/容100％)

【読んで下さいませ♪】
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現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。

【当社HPには住所記載してます♪】
今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。
ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。
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【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
諸経費の支払い大きく変わります。
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【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。

【仲介手数料無料だけどちゃんと仕事してくれるの？】
１００％と言っていい位にご契約頂いたお客さんの当社に対する最初の印象は
「怪しい」
になります笑。
（もっともな事だと思います。
引き渡しの時に
「最初問い合わせる前は怪しいと思いました笑」
と冗談っぽく何度も言われた事あります）

丁寧な対応を心がけています。
多くのお客さんに選んで頂いた事で現在もこのようにお仕事させて頂いております。

※当社は不動産売却専門のHP
「納得不動産売却」
も運営しております。
不動産売却もお考えの方はそちらも読んでみて下さいませ。